Amotus conçoit les contrôleurs, les passerelles et le nuage qui rendent les bâtiments commerciaux intelligents — surveillance et optimisation du CVC, gestion de l’énergie, accès et stationnement, et plateformes d’expérience locataire. Nous intégrons BACnet, KNX, Modbus et LonWorks, fournissons les données qui soutiennent le reporting LEED, WELL et BOMA BEST, et respectons l’hébergement des données au Canada. Équipe d’ingénierie bilingue basée à Québec.
- 13+ ans d’ingénierie IoT pour le bâtiment et l’infrastructure
- BACnet · KNX · Modbus · LonWorks
- LEED · WELL · BOMA BEST — soutien aux données
- FR / EN — équipe basée à Québec
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Pour qui nous concevons des systèmes de bâtiment intelligent
Promoteurs et propriétaires immobiliers
Vous voulez un bâtiment efficace, certifiable (LEED/WELL/BOMA BEST) et attrayant pour les locataires. Nous concevons la couche IoT — énergie, confort, accès, stationnement — et la plateforme de données qui prouve la performance et soutient la certification, en s’intégrant au BMS que vous avez déjà spécifié.
Gestionnaires immobiliers et d’installations
Vous exploitez un portefeuille et voulez moins de déplacements, des factures d’énergie réduites et des données exploitables. Nous instrumentons les équipements, détectons les pannes avant les plaintes des locataires et vous offrons une vue unique sur l’ensemble des bâtiments.
OEM et intégrateurs en automatisation du bâtiment
Vous fabriquez des contrôleurs ou livrez des projets d’automatisation et avez besoin de faire concevoir une couche précise — une passerelle BACnet/Modbus, un contrôleur connecté, un back-end infonuagique. Nous livrons ce module, documenté et prêt pour le terrain.
Normes, protocoles et certifications que nous maîtrisons
| Norme / protocole | Portée |
|---|---|
| BACnet | Réseaux d’automatisation et de contrôle du bâtiment (ASHRAE 135) |
| KNX | Standard de contrôle de la maison et du bâtiment (ISO/CEI 14543) |
| Modbus | Communication des dispositifs de terrain (TCP/RTU) |
| LonWorks | Réseautage d’automatisation du bâtiment hérité |
| MQTT / REST | Connectivité infonuagique et intégration |
| LEED v4.1 | Certification de bâtiment écologique — données d’énergie et de performance |
| WELL v2 | Santé et bien-être — données de qualité de l’air et de confort |
| BOMA BEST | Programme canadien de performance environnementale des bâtiments |
| ASHRAE / RealPAC | Repères d’exploitation CVC et immobiliers |
Note de transparence : les certifications comme LEED, WELL et BOMA BEST sont décernées par leurs organismes respectifs à votre bâtiment, sur la base d’une soumission que vous ou votre consultant préparez. Amotus ne décerne pas de certifications ; nous concevons les systèmes de captation et de données qui produisent les preuves mesurées sur lesquelles ces soumissions s’appuient (énergie, qualité de l’air, confort, occupation).
Nos services pour les bâtiments intelligents
Passerelles et intégration BACnet / KNX / Modbus
Passerelles et contrôleurs qui connectent CVC, éclairage, comptage et équipements de sécurité à travers les protocoles et les relient au nuage — sans arracher le BMS existant.
Livrables : matériel/firmware de passerelle, mappage protocolaire, intégration BMS, connexion infonuagique, guide de mise en service.
Surveillance et optimisation du CVC
Captation et analytique de la performance CVC, détection et diagnostic de pannes (FDD), et occasions d’optimisation — des améliorations de confort et d’énergie ancrées dans des données mesurées.
Livrables : plan de capteurs, pipeline de données, logique FDD, tableau de bord d’optimisation.
Gestion de l’énergie et reporting ESG
Sous-comptage, analytique de consommation et données exportables pour LEED/WELL/BOMA BEST et le reporting ESG, avec étalonnage sur un portefeuille.
Livrables : intégration du comptage, analytique énergétique, exports de reporting, tableaux de bord de portefeuille.
Intégration de l’accès, du stationnement et de la sécurité
Contrôle d’accès connecté, stationnement intelligent du bâtiment et intégration aux systèmes de sécurité dans une vue exploitant unique (expertise de stationnement partagée avec notre plateforme Spatium).
Livrables : intégration des dispositifs, logique d’accès/stationnement, tableau de bord unifié, API.
Plateforme d’expérience locataire et IoT du bâtiment
Une plateforme qui agrège confort, énergie, accès et stationnement, avec applications pour les locataires et tableaux de bord exploitant, sur hébergement des données au Canada.
Livrables : architecture de plateforme, modèle de données, application locataire, tableau de bord exploitant, API ouvertes.
Cybersécurité des dispositifs du bâtiment
Secure boot, communication chiffrée, segmentation réseau entre l’OT (systèmes du bâtiment) et les TI, et stratégie de correctifs défendable pour les équipements de bâtiment à longue durée de vie.
Livrables : plan de segmentation, modèle de menaces, conception secure-boot, SBOM, plan de correctifs.
Notre méthodologie bâtiment intelligent
- Objectifs et adéquation à la certification — économies d’énergie, confort, certification (LEED/WELL/BOMA BEST), expérience locataire
- Audit des systèmes et protocoles — quels BMS, protocoles et équipements existent ; intégration ou remplacement
- Étage/bâtiment pilote — instrumenter, connecter et prouver le KPI sur une portée limitée
- Validation — amélioration mesurée d’énergie/confort par rapport à la référence
- Déploiement de portefeuille — déploiement reproductible, vue exploitant unique
- Exploitation et reporting — FDD, reporting ESG, support à long terme
Exemple de projet — surveillance de bâtiment connectée et stationnement
Projet : connecter les systèmes du bâtiment et le stationnement dans une seule plateforme surveillée — captation, intégration BACnet/Modbus et vue exploitant infonuagique — le modèle hardware-to-cloud derrière le travail d’Amotus en bâtiment et stationnement (avec la profondeur en stationnement de notre plateforme Spatium).
Ce que nous avons conçu :
- Passerelle multiprotocole (BACnet / Modbus) reliant les équipements du bâtiment au nuage
- Captation d’énergie et de confort avec détection de pannes
- Stationnement connecté avec analytique d’occupation
- Tableau de bord exploitant et données de performance exportables
Pile technique : STM32 / NXP i.MX · Linux embarqué · BACnet / Modbus / KNX · MQTT · plateforme Fundamentum IoT · TLS 1.3
La plupart de nos clients en bâtiment opèrent sous entente de confidentialité ; les détails de projet sur ce site restent au niveau technique. Nous pouvons discuter d’une expérience pertinente et vérifiable sous NDA lors d’un appel de qualification.
Pile technique typique d’un projet de bâtiment intelligent chez Amotus
| Couche | Technologies couramment déployées |
|---|---|
| Matériel | STM32 · NXP i.MX · capteurs environnementaux (Sensirion, Bosch) · AFE de comptage |
| OS embarqué | FreeRTOS · Zephyr · Linux embarqué (Yocto) |
| Protocoles bâtiment | BACnet · KNX · Modbus TCP/RTU · LonWorks |
| Messagerie | MQTT · REST · webhooks |
| Infonuagique / plateforme | plateforme Fundamentum IoT PaaS (multi-régions) — peut aussi s’interfacer avec AWS/Azure au besoin |
| Sécurité | TLS · segmentation OT/TI · secure boot · accès basé sur les rôles |
Foire aux questions — bâtiments intelligents
Comment gérez-vous la sécurité des données ?
La sécurité est une exigence de conception de premier ordre. Nous appliquons des pratiques auditées SOC 2 Type II (Groupe Vectanor) : architecture « zero-trust », mTLS entre les appareils et le nuage, chiffrement en transit et au repos, et résidence des données dans la région de votre choix sur notre plateforme Fundamentum multi-régions (Canada, États-Unis, Europe, et plus). Vos données restent les vôtres, avec propriété claire et export ouvert.
BACnet ou KNX — quelle est la différence ?
BACnet (ASHRAE 135) domine le CVC commercial et l’automatisation du bâtiment en Amérique du Nord, avec une forte interopérabilité entre les grands fournisseurs de BMS. KNX est un standard mondial plus courant dans les installations européennes et haut de gamme, fort pour l’éclairage, les stores et le contrôle de pièce. Beaucoup de bâtiments ont les deux, plus des dispositifs Modbus. Nous intégrons l’ensemble plutôt que d’en imposer un.
Remplacez-vous notre système de gestion du bâtiment (BMS) ?
Généralement non. La majeure partie de la valeur vient de l’ajout d’une couche de données et d’analytique par-dessus votre BMS existant (Distech, Honeywell, Siemens, Schneider, etc.) via BACnet/Modbus. Nous intégrons et complétons plutôt que d’arracher-remplacer, sauf si le système existant ne peut vraiment pas atteindre vos objectifs.
En quoi cela aide-t-il pour LEED, WELL ou BOMA BEST ?
Ces certifications récompensent la performance mesurée — consommation d’énergie, qualité de l’air, confort thermique, occupation. Nous fournissons la captation et le reporting qui génèrent ces preuves sous une forme exportable et auditable, pour que votre consultant en certification dispose de vraies données plutôt que d’estimations. Nous concevons les données ; l’organisme décerne la cote.
Quel est le ROI de la surveillance et de l’optimisation du CVC ?
Le CVC est généralement la plus grande charge énergétique d’un bâtiment commercial, et la détection de pannes plus l’optimisation peuvent réduire la consommation et éviter plaintes de confort et déplacements. Les économies réelles dépendent du bâtiment, de ses systèmes et de son exploitation actuelle ; nous modélisons donc le ROI à partir de vos données lors d’un pilote plutôt que d’avancer un pourcentage générique.
Comment sécurisez-vous les systèmes du bâtiment ?
Les réseaux OT des bâtiments sont de plus en plus visés. Nous segmentons l’OT (systèmes du bâtiment) des TI, utilisons secure boot et firmware signé sur les dispositifs connectés, chiffrons la communication et fournissons une stratégie de correctifs adaptée à des équipements à très longue durée de vie. La sécurité est conçue dès le départ, pas ajoutée après coup.
À qui appartiennent les données et sont-elles hébergées au Canada ?
Vous possédez les données de votre bâtiment. Nous pouvons héberger sur des régions infonuagiques canadiennes et notre plateforme canadienne Fundamentum, avec des API ouvertes et des données exportables, sans dépendance.
Quelle est la durée et le coût typiques ?
Un pilote sur un étage ou un bâtiment dure souvent 3 à 6 mois. Le développement d’un contrôleur ou d’une passerelle connectée prend généralement 4 à 9 mois. Le déploiement de portefeuille est chiffré après que le pilote a prouvé le KPI. Ce sont des fourchettes typiques de l’industrie ; votre devis dépend de la portée et des systèmes existants.
Pourquoi Amotus pour votre projet de bâtiment intelligent
- Full-stack hardware-to-cloud — contrôleurs, passerelles et plateforme sous un même toit
- Maîtrise des protocoles — BACnet, KNX, Modbus, LonWorks intégrés à votre BMS existant
- Données de certification et ESG — preuves mesurées pour LEED, WELL et BOMA BEST
- Canadien et bilingue — équipe basée à Québec, données hébergées au Canada
- Profondeur de groupe — plateforme de stationnement (Spatium) et expertise en éclairage intelligent (Dimonoff) au sein du Groupe Vectanor, plus Fundamentum
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